Sutton et Fribourg-en-Brisgau inventent les quartiers du futur

par Blandine Pidoux le 8 décembre 2009 / 240 visites

Energie-Cités concocte une sélection de 10 politiques locales innovantes pour les 10 jours du Sommet de Copenhague.
Montrer qu’il existe des expériences locales réussies dans le domaine énergétique et climatique reste le meilleur moyen de soutenir les négociateurs européens à Copenhague. C’est pourquoi Energie-Cités, fort de ses 20 ans d’expérience en politique énergétique durable, a préparé 10 messages électroniques afin d’inspirer les décisionnaires participant au Sommet pour le Climat de Copenhague.

BedZED : une empreinte écologique divisée par deux

BedZED (Beddington Zero fossil Energy Development) est le premier et le plus grand des projets britanniques neutre en carbone. Il est situé à Sutton, une banlieue résidentielle à 40 minutes au sud-est de Londres.
BedZed est composé de 82 appartements résidentiels aux statuts divers – 34 à la vente, 23 en propriété partagée, 10 pour des travailleurs « essentiels » (Key workers) et 15 logements sociaux à loyer modéré. On y trouve également 1600 m2 d’espaces de travail, une surface commerciale, un café, des installations sportives, un centre de santé et des dispositifs d’accueil de la petite enfance, ainsi que 14 appartements à coursives destinés à la vente. Les premiers habitants sont arrivés en mars 2002 et le quartier en compte actuellement 220.
En accord avec les 10 principes du "One Planet living" (Vivre avec une planète), le plan de BedZed a été dessiné et conçu dans l’intention de créer un quartier sans consommation d’énergie fossile, un quartier capable de produire au moins autant d’énergie renouvelable qu’il en consomme.
Les bâtiments sont construits en matériaux massifs qui stockent la chaleur pendant la journée et la restituent pendant la nuit. Les bâtiments sont disposés face au sud de façon à maximiser leur exposition à la chaleur du soleil et bénéficier ainsi d’énergie solaire passive. 777m2 de panneaux solaires thermiques ont été posés sur les toits. Toutes les terrasses sont adossées aux bureaux qui font face au nord, où le solaire passif minimal réduit la tendance au chauffage excessif ou à la climatisation des locaux. Les logements et les bureaux sont équipés de systèmes d’éclairage à basse consommation et d’appareils à haute efficacité énergétique pour réduire les besoins en énergie électrique.

Vauban : l’exemple européen de durabilité locale

Le quartier Vauban s’est développé au sud de Fribourg (DE) sur les 38 ha du site d’anciennes casernes de l’armée française, avec pour objectif d’y loger plus de 5000 habitants et d’y créer 600 emplois. La planification du quartier a démarré en 1993 et la phase de réalisation a débuté en 1997. Dès le début, tous les problèmes (mobilité, énergie, logement, aspects sociaux, etc.) ont été discutés dans des groupes de travail ouverts aux habitants.
L’information du public concernant la planification de ce quartier orienté environnement était un point crucial, puisqu’il fallait convaincre les gens que ce qui était entrepris ne l’était pas seulement pour leur propre bénéfice écologique immédiat, mais servirait aussi à économiser de l’argent à long terme.
Le principal facteur déclenchant a été le besoin de logements pour une population en nombre croissant. Les idées, la créativité et l’engagement des gens qui se sont impliqués dans le processus avec l’objectif commun de créer un quartier durable furent aussi un des piliers du projet. Le principe « Apprendre en planifiant » adopté par la Ville a permis de réagir avec flexibilité aux nouveaux développements. La popularité acquise par le quartier Vauban a largement aidé la ville de Freiburg à gagner sa réputation de capitale verte de l’Allemagne.